"De fabrikant met de meeste mogelijkheden!"

Vergunningsvrij een dakkapel plaatsen

De volgende regels kunnen worden aangehouden voor het vergunningsvrij bouwen van dakkapellen op een achtergevel dakvlak (zie ook www.vrom.nl/bouwvergunningen_online, klik op verder, klik op veel voorkomende bouwwerkzaamheden, klik op dakkapel)

• de dakkapel moet met een platdak zijn uitgevoerd;
• de zijwanden van de dakkapel moeten ondoorzichtig zijn;
• de dakkapel mag niet hoger zijn dan 1,50 meter buitenwerks gemeten aan de voorkant;
• de dakkapel mag niet hoger zijn dan 1,70 meter buitenwerks gemeten aan de achterkant per 01 oktober 2010;
• de onderkant van de dakkapel (zeg maar: onderkant vensterbank hoogte) moet tussen 0,5 en 1,0 meter verticaal gemeten) uit de dakvoet (waar de pannen aan de onderkant van het dak beginnen) beginnen;
• de bovenkant van de dakkapel moet minimaal een 0,5 meter(verticaal gemeten) onder de bovenkant (top van het dak) gelegen zijn;
• de zijwand van de dakkapel moet minimaal 0,5 meter uit het hart van elk bouwmuur of 0,5 meter van het dakvlak van uw buren blijven.

De volgende regels voor het vergunningsvrij bouwen van dakkapellen op een zijgevel die niet naar de weg of openbaar groen gericht zijn:

• de dakkapel moet 1 meter uit de voorgevel blijven;
• de dakkapel moet 0,5 meter uit de achterzijde van het dakvlak blijven.

   

Bij het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van uw huis heeft u een lichte bouwvergunning nodig. U krijgt u in de meeste gevallen te maken met de welstandscommissie van uw gemeente. Indicatief moet voor de voorkant aangehouden een maximale breedte van 50% van uw huis. Sommige gemeenten gaan niet verder dan 30% en een lagere dakkapel.

Een nokdakkapel en sleepdakkapel zijn altijd vergunningsplichtig.

Verzorgen bouwvergunning

Om voor u de bouwvergunning te kunnen verzorgen, hebben wij de volgende gegevens van u nodig om uw aanvraag bij de gemeente te kunnen indienen:

• tekening (op schaal) van uw woning, waarop aangegeven welke woning het betreft (voor- en achteraanzicht, dwarsdoorsnede, kapplan,etc.)
• de betreffende gevel (voor en/of achter) en een zijaanzicht bij een hoekwoning;
• plattegrond van de verdieping waar de dakkapel moet worden geplaatst;
• een kadastrale kaart met daarop uw woning aangekruist incl. kadastraal nummer (zie uw koopakte) of op te vragen op internet tegen een minimale vergoeding;
• foto’s van buitenkant huis waar de dakkapel wordt geplaatst;
• door u van naam voorziene en ondertekende (verdere gegevens vullen wij in) bouwaanvraagformulieren (te verkrijgen bij uw gemeente of op www.vrom.nl, in minimaal tweevoud.

Indien u niet in bezit bent van bovenstaande gegevens, dan zijn deze tegen een vergoeding te verkrijgen bij bouw- en woningtoezicht in uw gemeente (veelal na 1980 gebouwd) Of anders bij het Streekarchief.

Onze kosten zijn exclusief de legeskosten, welke door de gemeente aan u worden berekend, en de kosten voor eventuele door de gemeente vereiste sterkteberekeningen