Dakkapellen worden natuurlijk ook in de zuidelijke gebieden van Nederland geplaatst, zoals in de regio Zuid-Limburg. Een kleinere meerderheid van de Limburgse bevolking woont in het iets meer verstedelijkte zuidelijke gedeelte, met dorpen en kleinere steden als Brunssum, Kerkrade, Heerlen en natuurlijk Maastricht. Enkele eeuwen geleden werden de Zuid-Limburgse woningen nog gemaakt van bouwstenen, die werden uitgezaagd uit krijtlagen, deze mergel wordt tegenwoordig niet meer gebruikt, en al helemaal niet bij prefab kunststof dakkapellen of een traditionele dakopbouw.
Maastricht is de grootste stad in Zuid-Limburg en heeft een lange historie. Nieuwe dakkapellen zullen in de binnenstad van Maastricht niet heel snel geplaatst worden, afgezien van enkele dakkapel renovaties. De gemeente Maastricht heeft voor het plaatsen van dakkapellen wel strikte richtlijnen opgesteld. Het is bekend dat dakkapellen niet vergunningsvrij kunnen worden geplaatst op de voorgevel, de richtlijnen voor beschermde monumenten en stads- en dorpsgezichten is verder aangescherpt. De voorgevel kan tot maximaal 30% bebouwd worden en de maximale hoogte van de dakkapel kan zijn 1,30 meter.
De woningen buiten het centrum van Maastricht kunnen ook worden voorzien van dakkapellen, de algemene landelijke richtlijnen zijn hierop van toepassing, dus dakkapellen mogen maximaal 50% van de voorgevel bestrijken. De legeskosten in de gemeente Maastricht behoren niet tot de laagste van Nederland. Mocht de dakkapel bijvoorbeeld € 6.000,- kosten, dan zal de gemeente € 255,- in rekening brengen aan legeskosten, ofwel 4,25% van de totale bouwkosten. De dakkapelleverancier zal meestal de dakkapel vergunning verzorgen, hiervoor wordt ongeveer € 400,- gerekend. (€ 655,-)
De tarieven voor de legeskosten zijn in andere Zuid-Limburgse gemeenten fors lager, zoals in de gemeente Meerssen, waar de legeskosten 0,83% van de bouwkosten bedragen. De gemeente Heerlen zal 2,53% van de kosten van de dakkapel aan legeskosten berekenen, terwijl de gemeente Sittard-Geleen een tarief blijkt te hanteren van 2,99%. De kleinere Zuid-Limburgse gemeenten hebben allemaal historische bouwwerken, waarvan enkelen ongetwijfeld als beschermde monumenten of stads- en dorpsgezichten beschouwd zullen worden, een dakkapel zal dan ook hier niet snel zijn te plaatsen.
Dakkapellen zijn door heel Maastricht te vinden, de afbeelding op deze webpagina toont een aantal kleine dakkapellen die aan de rand van het centrum zijn geplaatst. De dakkapellen onderscheiden zich, omdat zij zijn geplaatst op een zinken dak met een ronde afloop. Elke dakkapel heeft een platdak, maar het geronde boeiboord met sierlijke vormen geeft de dakkapellen iets speciaals. De hellingshoek van het dak van de woning is ook opvallend, omdat deze misschien wel 70 graden bedraagt. De afgebeelde dakkapellen zijn waarschijnlijk niet te zien in dorpen als Born of Meerssen.
Dakkapel prijzen