De plusregio Stadsregio Rotterdam is het meest verstedelijkte gebied dat is te vinden in Nederland. Het inwonersaantal van gemeente Rotterdam is ruim 600.000, terwijl de Stadsregio Rotterdam meer dan 1,2 miljoen inwoners raamt. Wereldwijd staat Rotterdam bekent als havenstad, de gunstige ligging aan de Nieuwe Maas draagt hieraan bij. Rotterdam heeft haar naam te danken aan een andere rivier, namelijk de Rotte, waarin een dam was gelegen. Het aantal nieuw te plaatsen dakkapellen in Rotterdam en omstreken wordt door geen enkele andere regio overtroffen.
Dakkapellen zijn in steden als Barendrecht, Maassluis en Zwijndrecht net zo gewild als in het grote Rotterdam. Het beleid met betrekking tot dakkapellen zal in deze kleinere steden echter niet zo strikt zijn als in gemeente Rotterdam. Een dakkapel op de voorgevel moet in Rotterdam voldoen aan vele richtlijnen. De dakkapel kan maximaal ⅓ van de voorgevel bestrijken, de minimale afstand tussen de bovenkant van de dakkapel en de daknok moet 0,5 meter bedragen en deze afstand moet ook worden aangehouden tussen de dakvoet en de onderkant van de dakkapel, deze richtlijnen worden door de meeste gemeente toegepast.
Een dakkapel op de voorgevel moet net als in gemeenten Hellevoetsluis, Schiedam en Vlaardingen, ook in Rotterdam 0,5 verwijderd blijven van de erfscheiding en 1 meter van het dakeinde, deze laatste afstand moet bij dakkapellen op de zijgevel 2 meter bedragen. De dakkapelzijwanden zijn in gemeente Rotterdam alleen (zink)grijs te kleuren en het boeiboord moet een crèmewitte kleur hebben. Bij de kozijnen van de dakkapel zijn dichte delen of panelen niet toegestaan en het kozijn moet een verdiept profiel hebben. Het boeiboord mag maximaal 25 centimeter hoog zijn en niet meer dan 5 tot 10 centimeter oversteken.
De hoogte van de legeskosten verschillen zeer veel in de gemeenten rondom Rotterdam. U betaalt in Rotterdam geen legeskosten tot een bouwsom van € 7.700,-. Terwijl inwoners van gemeente Dordrecht bij dezelfde bouwkosten € 642,95 moeten neertellen, 8,35% van de bouwkosten wordt in deze gemeente in rekening gebracht. De percentages in gemeenten als Gouda en Spijkenisse zijn gelukkig vele malen minder, dan in gemeente Dordrecht. Het percentage in gemeente Gouda is 3,82% en in gemeente Spijkenisse slechts 1,13%, dat neerkomt op respectievelijk € 294,14 en € 110,10.
U hebt in de tweede en derde alinea wellicht al iets gelezen over het strenge welstandsbeleid van gemeente Rotterdam. De afbeelding op deze webpagina laat zien dat het welstandsbeleid niet altijd tot in detail hoeft te worden nageleefd. De dakkapellen hebben inderdaad een (zink)grijze kleur, want de buitenbekleding van de dakkapellen bestaat uit zink. De welstandsnota vermeldt dat dichte delen of panelen niet zijn veroorloofd, bij de vertoonde dakkapellen is duidelijk een uitzondering gemaakt, ook is de dakkapel breder dan ⅓ van het dakvlak. Dergelijke dakkapellen worden altijd ter goedkeuring voorgelegd aan de welstandscommissie.
Dakkapel prijzen